Elegante apartamento de 3 dormitorios en Playas del Duque, Puerto Banús – Licencia turística e ingresos de alquiler comprobados Una oportunidad exclusiva para poseer una residencia refinada y privada en el prestigioso desarrollo frente al mar de Playas del Duque, ubicado en el corazón de Puerto Banús, una de las áreas más renombradas y deseables de la Costa del Sol. Este espacioso apartamento en la planta media ofrece una rara combinación de lujo, discreción y potencial de inversión, lo que lo hace ideal para atletas profesionales, emprendedores o compradores internacionales que buscan un refugio costero privado con un fuerte atractivo de alquiler. Descripción de la propiedad Este hermoso apartamento renovado abarca 173 m² y cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños contemporáneos, todos terminados con materiales de alta calidad. El hogar está diseñado con comodidad y elegancia discreta en mente, ofreciendo un flujo continuo y una paleta neutra que se adapta tanto al uso personal como a los alquileres vacacionales. Aunque el apartamento no cuenta con terraza, ofrece vistas serenas al patio, asegurando un máximo sentido de privacidad. Oculto de las vistas externas y protegido del ruido, proporciona el entorno ideal para aquellos que valoran la discreción y la calma: perfecto para individuos de alto perfil o cualquier persona que busque verdadera paz en medio de un vibrante estilo de vida costero. Características clave: - Posición en planta media dentro de una urbanización frente a la playa - Orientación este con luz natural por la mañana - Totalmente renovado, en condiciones de llave en mano - Elegantes suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento y acabados de alta gama - Totalmente amueblado con una decoración atemporal y neutra - Armarios empotrados, amplio almacenamiento y cocina totalmente equipada Servicios y estilo de vida: Los residentes de Playas del Duque disfrutan de acceso a jardines comunitarios impecablemente mantenidos, amplias áreas verdes y múltiples piscinas. El complejo incluye seguridad las 24 horas, restaurantes en el lugar y acceso directo a la playa y al paseo marítimo, todo dentro de un entorno seguro y cerrado. También hay estacionamiento subterráneo, ideal para aquellos que llegan del extranjero o mantienen un vehículo en la costa. Conectividad y conveniencia: El apartamento está idealmente situado a pocos pasos de la playa, a un corto paseo del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús y a minutos de boutiques de lujo, cafés, clubes de salud y restaurantes gourmet. A pesar de estar en el corazón de todo, la propiedad ofrece una sensación de retiro tranquilo: lo que la hace perfecta para compradores que valoran la proximidad a la actividad mientras disfrutan de la comodidad de una residencia privada y discreta. Aspectos destacados de la inversión: - Licencia turística en vigor con ingresos de alquiler documentados - Alta demanda de alquileres de lujo a corto plazo en la zona - Perfecto equilibrio entre disfrute personal y retorno financiero - Fuerte potencial de apreciación de capital en esta ubicación frente al mar de primera categoría Categoría: Casas de vacaciones | Lujo | Inversión Apartamento en planta media, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 dormitorios, 3 baños, construido 173 m². Ubicación: Junto a la playa, cerca del puerto, cerca de tiendas, cerca del mar, urbanización, complejo frente a la playa. Orientación: Este. Estado: Recientemente renovado. Piscina: Comunitaria. Control climático: Aire acondicionado. Vistas: Patio. Características: Ascensor, armarios empotrados, WiFi, trastero, suelos de mármol, doble acristalamiento, restaurante en el lugar. Mobiliario: Totalmente amueblado. Cocina: Totalmente equipada. Jardín: Comunitario. Seguridad: Complejo cerrado, seguridad las 24 horas. Estacionamiento: Subterráneo.