Situado en la bien establecida comunidad de Jardines del Mar en la Milla de Oro de Marbella, este luminoso y espacioso apartamento disfruta de una ubicación envidiable a solo unos momentos de la playa. Con el paseo marítimo de Marbella, el Hotel Marbella Club, Puente Romano y el centro de la ciudad a poca distancia a pie, ofrece la conveniencia de tener todo cerca mientras se disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial maduro. El apartamento ofrece 105 m² de espacio construido, incluyendo 73 m² de área interior y una generosa terraza de 20 m², creando espacios de vida cómodos tanto interiores como exteriores que se pueden disfrutar durante todo el año. Grandes puertas correderas llenan el apartamento de luz natural y proporcionan acceso directo a la terraza, creando una atmósfera abierta y acogedora. Actualmente dispuesto como un amplio apartamento de una habitación, la propiedad ofrece la posibilidad de ser convertida en un hogar de dos habitaciones. Esta flexibilidad lo convierte en una opción atractiva para los compradores que deseen adaptar la distribución a sus propias necesidades, al mismo tiempo que aumenta el valor a largo plazo de la propiedad. El luminoso salón y comedor se abre directamente a la terraza, proporcionando un entorno ideal para relajarse o entretener. La cocina independiente totalmente equipada es práctica y funcional, mientras que la generosa habitación cuenta con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El baño ha sido renovado con buen gusto con acabados contemporáneos, añadiendo un toque fresco y moderno al apartamento. Jardines del Mar es una comunidad residencial bellamente mantenida, rodeada de jardines tropicales maduros, estanques ornamentales y varias piscinas comunitarias. Los residentes se benefician de servicio de conserjería, acceso en ascensor y entrada segura con portón, creando un ambiente cómodo y bien gestionado a solo unos pasos de la costa de Marbella. Desde el apartamento, la playa, el paseo, restaurantes, cafeterías, supermercados, instalaciones deportivas y el encantador casco antiguo de Marbella se pueden alcanzar a pie, mientras que Puerto Banús está a solo un corto trayecto en coche. Su ubicación central facilita disfrutar de todo lo que Marbella tiene para ofrecer sin depender de un coche. Ya sea utilizado como residencia permanente, refugio vacacional o propiedad de inversión, este apartamento ofrece una excelente oportunidad en una de las comunidades residenciales más establecidas y deseables de Marbella. La opción de crear una segunda habitación aumenta aún más su versatilidad y potencial futuro, convirtiéndolo en una propiedad que puede adaptarse fácilmente a las cambiantes necesidades de estilo de vida. Una ventaja adicional para los inversores es que el apartamento ya cuenta con una licencia de alquiler turístico, que puede renovarse anualmente sin necesidad de procedimientos administrativos adicionales. Los estatutos de la comunidad permiten expresamente los alquileres turísticos, proporcionando una completa certeza legal para el alquiler a corto plazo. El único requisito para el nuevo propietario es transferir la licencia existente a su propio nombre, lo que convierte esto en una inversión excepcionalmente atractiva con potencial de alquiler inmediato.