A solo 12 minutos a pie de la playa y alrededor de 8 minutos del encantador casco antiguo de Estepona, este hermoso ático dúplex ofrece algo que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: un hogar moderno donde realmente puedes disfrutar de la vida diaria sin necesidad de usar el coche constantemente. Ubicada en un complejo de nueva construcción (2023), la propiedad combina la comodidad contemporánea con el relajado estilo de vida mediterráneo que la gente sueña cuando imagina el sur de España. Desde el momento en que entras, el apartamento se siente luminoso, tranquilo y acogedor. Gracias a su distribución completamente exterior, grandes ventanales y espacios de vida abiertos, la luz natural llena cada rincón del hogar a lo largo del día. La fluidez entre la sala de estar, la cocina y las terrazas crea una atmósfera que se siente tanto elegante como fácil de habitar. El corazón de la propiedad es sin duda la espectacular terraza en la azotea de aproximadamente 60 m². Más que un espacio al aire libre, se siente como una villa privada en la azotea sobre la ciudad. Es el tipo de lugar donde las mañanas comienzan lentamente con café al sol, las tardes se pasan relajándose en total privacidad, y las noches se convierten naturalmente en largas cenas con amigos alrededor de la barbacoa mientras se disfrutan las vistas a la montaña y al mar parcial. La cocina exterior de la marca alemana Goriller, toldos retráctiles, sistema de riego automático y áreas de chill-out cuidadosamente diseñadas hacen que la terraza sea verdaderamente especial e ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol casi todo el año. En el interior, la propiedad ofrece aproximadamente 150 m² de área construida con cuatro amplias habitaciones, espacios abiertos luminosos, una cocina de diseño Schmidt equipada con electrodomésticos de alta gama y sistema Quooker, elegantes baños Roca, aire acondicionado y calefacción centralizados, así como un lavadero independiente con luz natural. El precio también incluye una plaza de aparcamiento privada y un gran trastero de 15 m². Otro aspecto que hace que este ático sea particularmente atractivo es la atmósfera pacífica del edificio en sí. Con solo ocho residentes, la comunidad se siente privada y tranquila, mientras que aún ofrece excelentes comodidades compartidas, incluyendo piscinas para adultos y niños, un parque infantil, área de fitness al aire libre y espacio social. La ubicación es ideal no solo para vivir de forma permanente, sino también como inversión. Se permiten alquileres turísticos dentro de la comunidad, y la zona disfruta de una demanda muy fuerte tanto para alquileres vacacionales como para inquilinos a largo plazo gracias a su ubicación caminable, su estado moderno y su proximidad a todos los servicios. Las propiedades que combinan construcción moderna, caminabilidad, privacidad, vida al aire libre y potencial de alquiler en el centro de Estepona se están volviendo cada vez más raras, lo que es exactamente lo que hace que este hogar sea tan especial. De acuerdo con el Decreto 218/2005 del Gobierno Regional de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los compradores que los honorarios notariales, tasas de registro de la propiedad, impuestos (ITP, IVA, AJD) y otros costos relacionados con la compra no están incluidos en el precio de venta anunciado. No se cobran honorarios adicionales de agencia inmobiliaria más allá del precio de venta publicado.