ESTILO DE VIDA URBANO PREMIUM: Casa adosada llave en mano con ubicación central, jardín privado y energía solar de ahorro energético 4 Dormitorios | 3 Baños | 200m² Construidos | 218m² Parcela | Final de fila LA CASA DEFINITIVA EN ESTEPONA: CENTRAL, RENOVADA Y EFICIENTE ENERGÉTICAMENTE. Descubre una propiedad verdaderamente rara en Estepona: una amplia casa adosada en final de fila que combina perfectamente una ubicación privilegiada y caminable con los beneficios financieros y ambientales de la tecnología moderna. Olvídate de las altas facturas de servicios y de los largos desplazamientos: este es el estilo de vida urbano inteligente y sostenible que has estado buscando. PUNTOS CLAVE *** INDEPENDENCIA ENERGÉTICA: Esta propiedad ofrece una ventaja competitiva crucial: un sistema de paneles solares de alta calidad de 5kW (12 paneles) con almacenamiento de batería. Esta inversión significativa permite que la casa genere una cantidad sustancial de energía, eliminando prácticamente tus costos mensuales de electricidad, un activo raro y valioso en una ubicación central. El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan enormes ahorros a largo plazo en los costos de servicios. Esta es una inversión de cinco cifras que ya está completada y legalizada para el nuevo propietario. *** CAMINABILIDAD URBANA DE PRIMERA: •A 10 minutos a pie del pintoresco casco antiguo de Estepona (Plaza de las Flores). •A 10 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo. •250-300m de servicios esenciales, incluyendo el centro de salud, escuelas y centro deportivo. •Ubicada en una zona residencial tranquila y privilegiada sin cuotas comunitarias. *** DISTRIBUCIÓN IMPECABLE EN TRES NIVELES •Planta Baja (Vivienda y Entretenimiento): Cuenta con entrada, cocina completamente renovada, amplio salón y comedor con chimenea funcional, aseo de invitados y un gran trastero/lavadero. La zona de estar se abre directamente al jardín. •Primera Planta (Sueño y Privacidad): Alberga tres dormitorios y dos baños. Esto incluye el espacioso dormitorio principal con baño en suite completo, además de dos dormitorios adicionales que comparten un baño separado, recientemente renovado. •Segunda Planta (Estudio y Sol): Un cuarto dormitorio grande y dedicado, actualmente configurado como un estudio/oficina privado, que se conecta directamente a la soleada terraza en la azotea de 18m² (nueva en 2022), desde donde se puede ver un poco del mar así como el Peñón de Gibraltar a lo lejos. *** VIDA AL AIRE LIBRE PREMIUM Y CONDICIÓN LLAVE EN MANO Esta casa adosada de tres pisos ofrece espacio, calidad y completa seguridad: •Jardín Privado (118m²): Un amplio espacio exterior funcional perfecto para el entretenimiento. •Porche Cubierto con Barbacoa (10m²): Con un área de barbacoa dedicada y fuente, ideal para comer al aire libre durante todo el año. •Terraza en la Azotea (18m²): Nueva (2022) que ofrece un retiro privado bañado por el sol. •Cocina Completamente Renovada: Moderna, elegante y completamente nueva, eliminando un gran inconveniente y costo de renovación. •Mejoras Fundamentales: Nuevo panel eléctrico (2020), sistemas de agua actualizados, doble acristalamiento en la mayor parte de la casa y puerta de entrada de seguridad reforzada. •Estacionamiento: Dos plazas de aparcamiento privadas en la parcela. Esta propiedad no es solo un hogar: es una inversión financieramente astuta: Cero Cuotas Comunitarias Costos de Funcionamiento Mínimos: Impuesto sobre la Propiedad (€475/año) + Basura (€150/año) + Facturas de Electricidad Casi Cero. Esta es una oportunidad rara de adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente en energía y perfectamente ubicada en el próspero mercado de Estepona. Disfruta de un estilo de vida inteligente y de bajo costo desde el primer día. Casa Adosada, Estepona, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construido 218 m², Terraza 18 m², Jardín/Parcela 118 m². Ubicación: Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Escuelas. Orientación: Sur. Condición: Excelente. Control Climático: Aire Acondicionado, A/C Preinstalado, A/C Caliente, A/C Frío. Vistas: Mar, Urbano. Características: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño en Suite, Doble Acristalamiento, Autobús de Cortesía, Cerca de Mezquita, Cerca de Iglesia, Fibra Óptica. Mobiliario: Parcialmente Amueblado. Cocina: Totalmente Equipada. Jardín: Privado. Seguridad: Complejo Cerrado. Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Más de Uno, Privado. Categoría: Reventa.