¡ÚNICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¡DOS PROPIEDADES EN UNA – IDEAL PARA INVERSORES O FAMILIAS! En venta: Dos viviendas en un mismo edificio, cada una con su propia entrada independiente, ofreciendo gran flexibilidad para diferentes usos, ¡y todo bajo una sola escritura de propiedad! Esta es la oportunidad perfecta para ahorrar en impuestos sobre la propiedad, ya que ambas propiedades están registradas como una, reduciendo costos como el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles). Ideal para quienes buscan vivir en una casa y alquilar la otra, o para familias que desean espacio adicional sin complicaciones legales o fiscales. PROPIEDAD 1: APARTAMENTO EN PLANTA BAJA • Accesibilidad total: Perfecto para personas con movilidad reducida, ya que está todo en un solo nivel. • Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, una cocina con área de lavandería y acceso directo a la calle. • Potencial de renovación: Requiere algunas actualizaciones, ofreciendo la oportunidad de personalizar y aumentar su valor. PROPIEDAD 2: APARTAMENTO DÚPLEX EN EL CENTRO DE ESTEPONA • Completamente renovado: Listo para entrar a vivir sin necesidad de más trabajos. • Distribución espaciosa: Distribuido en dos plantas, cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños modernos, una cocina espaciosa y una acogedora sala de estar-comedor con chimenea. • Terraza privada en la azotea: Un espacio exterior soleado perfecto para relajarse, tomar el sol o recibir amigos y familiares. • Ubicación privilegiada: En el corazón de Estepona, a solo 5 minutos de la playa, con escuelas, centros deportivos y todas las comodidades cercanas. LA GRAN OPORTUNIDAD Dado que ambas propiedades están bajo una sola escritura, solo pagarás un único IBI (impuesto sobre bienes inmuebles), lo que ofrece un ahorro significativo. Esto lo convierte en una inversión fantástica para quienes buscan alquilar una de las propiedades mientras viven en la otra, o para familias que buscan un hogar versátil con bajos costos de mantenimiento. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir dos propiedades en una, en una ubicación privilegiada con alto potencial de alquiler!