Bienvenido a una propiedad de generosidad y gracia en la hermosa Costa del Sol. EN EL CORAZÓN DE PUERTO BANÚS Este apartamento dúplex cuenta con una posición en primera línea en el icónico Benábola, justo en el puerto deportivo de Puerto Banús. Rodeado de yates de lujo, boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y a solo unos pasos de la playa, esta es una de las direcciones más codiciadas y prestigiosas de la Costa del Sol. La propiedad tiene una licencia comercial que ofrece una oportunidad rara en una de las áreas más exclusivas y de alto tráfico de Marbella. Su posición en primera línea en Puerto Banús garantiza la máxima visibilidad. Además, la zona residencial proporciona privacidad y comodidad, con potencial para añadir una terraza en la azotea, elevando aún más tanto el estilo de vida como el valor a largo plazo. En la planta de entrada encontrarás una amplia sala de estar con una chimenea y techos altos que hoy alberga un salón de belleza. La escalera que conduce al segundo piso fue hecha a mano para realzar la arquitectura de este hermoso apartamento. En la planta superior encontrarás 2 dormitorios y una sala de estar que hoy se ha convertido en un dormitorio; en este piso también encontrarás la cocina. Desde la sala de estar puedes disfrutar de algunas de las vistas más espectaculares de Puerto Banús y La Concha. Esta es verdaderamente una propiedad impresionante que debe ser vista. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD • Vistas al mar, puerto deportivo y La Concha • Licencia comercial • Posibilidad de construir una terraza en la azotea (35 m²) • En el corazón de Puerto Banús • Ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir • Dos entradas con puertas automatizadas (abatibles y correderas) • Calefacción por suelo radiante (zonificada) y sistema de aspiración centralizado • Domótica: iluminación, cortinas eléctricas, cromoterapia • 3 chimeneas de leña en mármol Daino Reale envejecido • Cocina y lavandería totalmente equipadas con electrodomésticos Miele • Mármoles italianos: Daino Reale, Imperial, Serpellone • Ventana de bay window de Iroko con vidrio blindado • Acabados en estuco veneciano • Sistema multimedia SONOS, 2 sistemas de sonido envolvente (cinema 5.1), 15 altavoces Precio de venta: 3.195.000€ (3.300.000€ incluyendo muebles) ¡DEJENOS MOVERLOS!