Gata de mutat. Complet mobilat și prezentat cu rafinament, exact așa cum este arătat în fotografii. Unele case impresionează la prima vedere. Altele devin în tăcere locul de care nu vrei să pleci niciodată. Situat în exclusivitatea Aqualina Residences din prestigiosul enclave La Quinta, Benahavís, acest apartament excepțional este mult mai mult decât o proprietate frumos proiectată—este o invitație de a îmbrățișa un stil de viață mediteranean mai lent și mai rafinat. Aici, luxul nu este definit de exces, ci de confortul fără efort al vieții de zi cu zi. Din momentul în care pășești în interior, lumina naturală curge prin spații deschise generoase, în timp ce ușile din sticlă de la podea până la tavan estompează linia dintre interior și exterior. Fiecare cameră a fost proiectată pentru a maximiza lumina, intimitatea și conexiunea perfectă cu terasele expansive care înconjoară casa. Indiferent dacă te bucuri de micul dejun în soarele de dimineață, distrezi prietenii la cină sau pur și simplu te relaxezi cu un pahar de vin pe măsură ce ziua se încheie, spațiile de locuit în aer liber devin o extensie naturală a apartamentului în sine. Zona de living contemporană, cu plan deschis, a fost gândită cu atenție pentru a combina eleganța și funcționalitatea, curgând natural într-o bucătărie de designer complet echipată, dotată cu aparate premium și finisaje sofisticate. Ambele dormitoare au fost concepute ca suite private în care confortul este în centrul atenției. Suita principală beneficiază de acces direct la terasă și o elegantă baie privată, creând un refugiu liniștit care începe fiecare dimineață cu lumină naturală și liniște deplină. Adăugând la acest nivel excepțional de confort, toate perdelele, jaluzelele blackout din dormitoare și ecranele solare exterioare sunt operate electric și controlate de la distanță, permițând ajustarea ușoară a luminii, umbririi și intimității cu o simplă apăsare de buton. În întreaga apartament, materiale premium, texturi atent selectate și arhitectură contemporană atemporală creează o atmosferă de sofisticare discretă. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este că este oferită complet mobilată și echipată, exact așa cum este prezentată în fotografie. Fiecare piesă de mobilier, element decorativ și accesoriu a fost ales pentru a completa arhitectura și a crea un mediu de viață armonios, permițând viitorului proprietar să sosească cu nimic mai mult decât o valiză și să înceapă imediat să se bucure de noua sa casă. Proiectat pentru confort pe tot parcursul anului, apartamentul beneficiază de: încălzire prin pardoseală în întreaga zonă, aer condiționat integrat cald și rece, loc de parcare subteran privat cu punct de încărcare pentru vehicule electrice, cameră de depozitare privată. Dincolo de apartament, Aqualina Residences oferă un stil de viață excepțional rezervat pentru câțiva privilegiați. Grădini mediteraneene frumos amenajate înconjoară două piscine exterioare elegante, în timp ce rezidenții se bucură de acces exclusiv la o sală de sport complet echipată și un spa de wellness luxos, creând un mediu destinat relaxării, sănătății și bunăstării pe tot parcursul anului. Comunitatea închisă oferă intimitate, securitate și întreținere impecabilă, oferind liniște deplină fie că proprietatea este folosită ca reședință permanentă sau ca o a doua casă exclusivă. Locația sa privilegiată te plasează la doar câteva minute de La Quinta Golf, câteva dintre cele mai bune terenuri de golf de pe Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, restaurante deosebite, școli internaționale, magazine de lux și unele dintre cele mai frumoase plaje din sudul Europei. Cu toate acestea, în ciuda faptului că ai totul la îndemână, întoarcerea acasă se simte întotdeauna ca o plecare din lume. Puncte forte ale proprietății: 2 dormitoare spațioase 2 băi elegante (1 en-suite) 113 m2 de spațiu interior frumos proiectat 43 m2 de terase private expansive Vândut complet mobilat și echipat Zonă de living și dining cu plan deschis Bucătărie de designer cu aparate premium Feronerie din podea până în tavan în întreaga zonă Încălzire prin pardoseală Aer condiționat integrat cald și rece Perdele electrice, jaluzele blackout și ecrane solare exterioare cu control de la distanță Loc de parcare subteran privat cu punct de încărcare EV Cameră de depozitare privată Caracteristici ale comunității exclusive: Comunitate închisă prestigioasă Două piscine exterioare Spa de lux pentru rezidenți Centru de fitness complet echipat Grădini mediteraneene frumoase Împrejurimi naturale liniștite La câteva minute de La Quinta Golf, Puerto Banús și Marbella Locație: La Quinta Golf – 5 minute Puerto Banús – 10 minute Centrul orașului Marbella – 15 minute Plaje cu steag albastru – 10 minute Aeroportul Internațional Málaga – 45 minute Costuri estimate pentru cumpărător Achiziția este supusă impozitului pe transfer (ITP) conform Legii 5/2021 privind impozitele transferate, cu o rată generală maximă de 7%. Baza impozabilă va fi cea mai mare dintre prețul de achiziție declarat și Valoarea de Referință Cadastrală (Articolul 10 din TRLITPAJD). Rate reduse pot fi aplicabile în funcție de circumstanțele personale ale cumpărătorului. Costurile actului public și înregistrarea la Registrul de Carte Funciară sunt reglementate de tarife oficiale (Decrete Regale 1426/1989 și 1427/1989, respectiv). O estimare indicativă este de 500–2.000 € pentru onorariile notariale și 250–1.500 € pentru taxele de înregistrare. Servicii de gestiune / administrative (dacă sunt angajate voluntar; onorariile sunt convenite liber): estimate la 300–500 €. Impozitul pe câștigurile de capital municipal (IIVTNU) este plătit de vânzător (Articolul 104 TRLRHL). Costuri totale estimate pentru cumpărător: 878.900 €. Această estimare este indicativă și este furnizată conform Articolului 20.1.c) din TRLGDCU. Suma finală va depinde de circumstanțele specifice ale tranzacției și de cumpărător. Onorariile agenției/intermediarului sunt plătite de vânzător.