APARTAMENT EXCLUSIV CU LICENȚĂ TURISTICĂ ÎN CENTRUL ISTORIC DIN MÁLAGA Trăiește sau investește în inima Málagăi. Situat pe Calle Panaderos 10, la câțiva pași de Calle Larios, Catedrala din Málaga, muzee, restaurante și port, acest apartament atrăgător oferă aproximativ 51,32 m2 de suprafață construită, combinând o locație excepțională, funcționalitate și potențial. Proprietatea dispune de un dormitor separat, un living-zi, bucătărie complet utilată, baie, aer condiționat și lift, oferind o amenajare confortabilă și practică atât pentru a te bucura de oraș, cât și pentru a o considera o oportunitate de investiție. Una dintre caracteristicile sale principale este licența turistică VFT/MA/05879, conform documentației furnizate. Valabilitatea, proprietatea, condițiile și conformitatea cu reglementările actuale trebuie verificate de către cumpărător înainte de a face o ofertă sau de a finaliza achiziția. Documentația relevantă va fi disponibilă pe parcursul procesului de achiziție. Locația permite să te bucuri de stilul de viață autentic din Centrul Istoric al Málagăi, cu străzile sale fermecătoare, restaurante, magazine, atracții culturale și facilități de recreere, toate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului face ca această proprietate să fie deosebit de atrăgătoare pentru cei care caută o reședință în oraș sau o proprietate cu potențial pentru utilizare turistică, întotdeauna supusă reglementărilor aplicabile. Livingul-zi oferă un spațiu versatil pentru o zonă confortabilă de ședere și dining. Bucătăria echipată oferă practicitate, în timp ce dormitorul separat asigură intimitate și confort. Aerul condiționat și liftul completează caracteristicile proprietății. Ca opțiune suplimentară, un loc de parcare din apropiere este disponibil pentru negociere, oferind un plus de valoare într-o zonă atât de centrală a orașului. În ceea ce privește nivelul etajului, proprietatea este listată ca fiind la etajul al doilea în documentația de la Registrul de Carte Funciară și în registrele cadastrale, deși fizic corespunde etajului al treilea al clădirii din cauza existenței unui nivel de mezanin. O proprietate care oferă o locație privilegiată, licență turistică documentată, lift și amenajare funcțională, ideală pentru cei care doresc să se bucure de Málaga din inima orașului sau să exploreze o oportunitate de investiție în una dintre cele mai emblematice zone ale sale. Taxele agenției noastre sunt deja incluse în prețul de vânzare, astfel că nu va trebui să plătiți taxe suplimentare de gestionare sau consultanță imobiliară. Conform Decretului 218/2005 al Guvernului Regional din Andaluzia, datat 11 octombrie, vă informăm că taxele notariale, taxele de la Registrul de Carte Funciară, impozitul pe transferul de proprietate (ITP) și orice alte costuri asociate cu achiziția nu sunt incluse în prețul de vânzare. Informațiile furnizate sunt doar orientative, nu sunt obligatorii și nu constituie o ofertă contractuală. Proprietatea este supusă erorilor, modificărilor de preț, disponibilității și/sau retragerii de pe piață fără notificare prealabilă. Această informație poate fi modificată, dar poate să nu fi fost încă actualizată. Recomandăm contactarea agenției pentru a obține cele mai recente informații și/sau pentru a confirma detaliile furnizate aici.