Descoperiți acest elegant penthouse în Nueva Andalucía, o proprietate care combină perfect luxul, confortul și o oportunitate atractivă de investiție. Orientarea sa privilegiată spre sud-vest inundă fiecare cameră cu lumină naturală și oferă vederi panoramice uimitoare asupra mării, împreună cu apusuri de neuitat de pe o terasă spațioasă. Gata de mutare, proprietatea se vinde complet mobilată, cu un design contemporan rafinat și atenție la detalii în întreaga sa amploare. De asemenea, beneficiază de o licență de închiriere valabilă și un istoric dovedit de venituri, făcându-l o alegere ideală ca reședință principală, a doua casă sau investiție cu randament ridicat. Situat în partea superioară a Nueva Andalucía, penthouse-ul se află la doar 5 minute de Puerto Banús, plajele cu nisip auriu, școlile internaționale și Aeroportul Málaga ✈️—oferind o conectivitate excelentă și un stil de viață excepțional. Caracteristici cheie • Terasă spațioasă cu vederi spectaculoase asupra mării și apusurilor • Licență de închiriere activă cu randamente dovedite • Complet mobilat și gata de mutare • Piscină comună și sală de sport • Comunitate securizată cu porți, cu grădini amenajate • Aproape de școli internaționale, facilități de sănătate și legături de transport Locație și stil de viață • Adresă de prestigiu în Nueva Andalucía (Golf Valley) • La câteva minute de Puerto Banús, orașul Marbella și cele mai bune plaje • Comunitate internațională bine stabilită, ideală pentru relocare • Climat excepțional pe tot parcursul anului și stil de viață mediteranean O investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella. Contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare privată sau pentru a primi sfaturi personalizate. Taxele agenției sunt incluse în prețul de vânzare. Conform Decretului Andaluz 218/2005, taxele notariale, costurile de înregistrare a proprietății și TVA-ul (dacă este cazul) nu sunt incluse în preț. Se va aplica o Taxă pe Transferul Proprietății (ITP) de 7%, pe lângă taxele notariale (aprox. 0,3%–0,5%) și taxele de înregistrare a proprietății (aprox. 0,1%–0,3%) calculate pe baza prețului de vânzare. Informațiile furnizate sunt doar pentru orientare, nu sunt contractuale și pot fi supuse actualizărilor sau modificărilor. Pentru a confirma detaliile sau a obține cele mai recente informații, vă recomandăm să ne contactați.