**Reședință spațioasă la etajul superior cu peste 80 m² de terase în Puerto Banús** Reședință generos proporționată cu două dormitoare la etajul superior în Las Mimosas, un complex rezidențial închis căutat, situat în zona de plajă a Puerto Banús. Oferind mai mult de 227 m² de spațiu construit și peste 80 m² de terase private, proprietatea combină o cazare neobișnuit de spațioasă cu o locație excepțională, la distanță de mers pe jos de coasta mediteraneană și Puerto Banús. Proprietatea are o suprafață totală construită de aproximativ **227.78 m²**, inclusiv **154.92 m² de spațiu rezidențial privat**. Interiorul este completat de o impresionantă **80.57 m² de terase**, care cuprind o **terasă acoperită de 17.62 m²** și o **terasă deschisă de 62.95 m²**. Aceste zone exterioare generoase sunt centrale pentru caracterul casei. Terasa acoperită oferă un cadru adăpostit pentru mese în aer liber și relaxare pe parcursul multor luni ale anului, în timp ce terasa mare deschisă oferă un spațiu extins pentru bronzat, divertisment și crearea mai multor zone separate de living în aer liber. Împreună, ele oferă stilul de viață interior-exterior care definește viața rezidențială pe Costa del Sol. Situat la etajul superior al clădirii, apartamentul beneficiază de un sentiment mai mare de separare față de zonele comune de mai jos și oferă intimitatea și deschiderea asociate în mod obișnuit cu viața la etajul superior. Dimensiunile sale neobișnuit de mari permit ca layout-ul cu două dormitoare să se simtă deosebit de generos, cu suficient spațiu pentru o viață de zi cu zi confortabilă și divertisment. Scara proprietății oferă, de asemenea, unui viitor proprietar o flexibilitate semnificativă atunci când vine vorba de actualizarea sau redesignul interiorului. Acest lucru o face deosebit de interesantă pentru cumpărătorii care doresc să creeze o casă contemporană personalizată fără a compromite spațiul - ceva ce poate fi dificil de realizat în multe dezvoltări mai noi din apropierea Puerto Banús. O **parcare privată subterană** este inclusă cu proprietatea. Las Mimosas este o comunitate rezidențială închisă bine stabilită, caracterizată prin grădini tropicale mature și o gamă extinsă de facilități pentru rezidenți. Complexul oferă piscine exterioare și interioare, o sală de sport, zonă de spa și saună, împreună cu acces controlat și securitate 24 de ore. Poziția sa lângă plajă este deosebit de atractivă. Marea și promenada pot fi accesate pe jos, în timp ce restaurantele, cafenelele și facilitățile de zi cu zi sunt aproape. Marina Puerto Banús și selecția sa internațională de buticuri și locații de dining sunt, de asemenea, la îndemână. Marbella, Nueva Andalucía și San Pedro de Alcántara pot fi accesate convenabil, făcând proprietatea la fel de practică ca reședință permanentă sau ca a doua casă. Comunitatea nu permite închirieri turistice, contribuind la o atmosferă rezidențială mai liniștită și reducând fluctuația mare asociată în mod normal cu complexele de vacanță. Acest lucru face ca Las Mimosas să fie deosebit de atrăgătoare pentru cumpărătorii care prioritizează intimitatea, securitatea și un mediu rezidențial bine stabilit, rămânând în același timp aproape de centrul Puerto Banús. Cu aproximativ **227.78 m² de suprafață construită și mai mult de 80 m² de terase**, această reședință la etajul superior oferă un spațiu excepțional pentru o proprietate cu două dormitoare în această locație. Combinația sa de zone extinse de living în aer liber, facilități comune bine stabilite și apropierea de plajă creează o oportunitate puternică pentru un cumpărător care caută o casă mediteraneană spațioasă cu potențial de actualizare și personalizare în funcție de gustul individual.