Apartament la parter situat în dezvoltarea Vitta Nature din El Chaparral, între La Cala de Mijas și Fuengirola. Locația oferă acces convenabil la A-7, la aproximativ 30 de minute cu mașina de aeroportul din Málaga și la aproximativ 25 de minute de Marbella. Proprietatea dispune de un layout funcțional, cu o zonă de living care se deschide direct către grădină, două dormitoare și două băi (una en suite). Orientarea spre vest oferă lumină naturală după-amiaza și permite utilizarea confortabilă a spațiului exterior până seara târziu. Vitta Nature este o comunitate închisă, finalizată și în utilizare din 2024. Locatarii din zona comună se pot bucura de: – grădini amenajate (peste 13.000 m²) – piscine exterioare – zonă spa (piscină interioară încălzită, saună, hammam) – sală de sport complet echipată – terenuri de paddle – zone de fitness și plimbare în aer liber – club social / spațiu gourmet – zone pentru copii – grădină comunitară Proprietatea este prezentată în stare excelentă, complet mobilată și gata de mutat. Parcarea subterană și depozitul sunt incluse. Contactați-ne pentru a aranja o vizionare. Conform prevederilor articolului 20.1 din TRLDCU, prețul proprietății VA FI CREȘTET cu următoarele sume: IMPOZITE PLĂTITE DE CUMPĂRĂTOR: În cazul TVA-ului la cota actuală de 10% (Legea 37/1992, din 28 decembrie, privind taxa pe valoarea adăugată). În cazul ITP (Impozitul pe Transferul Proprietății) pe cel mai mare dintre prețul de vânzare sau valoarea de referință cadastrală, variind între 3,5% și 7% în funcție de condițiile cumpărătorului, toate conform (Decretul Legislativ Regal 1/1993, din 24 septembrie, care aprobă textul revizuit al Legii privind Impozitul pe Transferul Proprietății și Taxa pe Timbre). NOTAR ȘI REGISTRU: Aceste cheltuieli sunt supuse unor taxe, deși costul estimat poate varia între 600 € și 1.250 € pentru notar și între 200 € și 600 € pentru registru (Decret Regal 1426/1989, din 17 noiembrie, care aprobă Programul de Taxe Notariale, și Decret Regal 1427/1989, din 17 noiembrie, care aprobă Programul de Taxe pentru Registrul de Carte Funciară, respectiv). Onorariile profesionale ale agenției sunt incluse în prețul de vânzare. DACĂ ESTE NECESAR FINANȚARE BANCARĂ: Suma cheltuielilor suplimentare trebuie convenită cu instituția financiară. Pentru a calcula prețul final, vă rugăm să ne contactați. Vom emite o ofertă personalizată bazată pe circumstanțele personale ale cumpărătorului.