Apartament exclusivist la etajul superior, colț, cu vederi panoramice asupra mării – Las Mesas, Estepona Acum redus de la 1.250.000 € la 1.090.000 € pentru o vânzare rapidă 4 dormitoare | 3 băi | 136 m² construit | 120 m² terasă | Vederi spectaculoase către Gibraltar și Africa Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa unul dintre cele mai bine poziționate apartamente din prestigioasa zonă Las Mesas din Estepona, acum oferit la o reducere semnificativă de preț pentru o vânzare rapidă. Situat într-o poziție colțară la etajul superior, apartamentul beneficiază de maximă intimitate, lumină naturală excepțională și vederi panoramice uluitoare asupra Mării Mediterane către Gibraltar și coasta africană. Proprietățile care oferă această combinație de vederi, intimitate și spațiu generos pe terasă sunt extrem de rare în această locație. Finalizat în 2021, proprietatea a avut un singur proprietar de la nou și este prezentată în condiții impecabile, gata de mutare. Apartamentul oferă 136 m² de spațiu interior construit, proiectat cu un layout modern, open-plan, care maximizează lumina naturală și vederile spectaculoase. Este vândut complet mobilat cu mobilier de înaltă calitate achiziționat în Norvegia, inclusiv un grup de canapele de exterior elegant, de designer italian, transformând terasa extinsă într-o zonă de living și divertisment de lux în aer liber. Indiferent dacă căutați o reședință permanentă de lux, o casă de vacanță exclusivistă sau o investiție cu randament ridicat, proprietatea oferă o flexibilitate excelentă, inclusiv posibilitatea de a obține o licență de închiriere turistică. Piscină de tip plunge aprobată de arhitect – o valoare adăugată rară Un avantaj unic al acestei proprietăți este că un arhitect independent a revizuit deja și a confirmat fezabilitatea instalării unei piscine de tip plunge pe terasă. Aceasta permite unui viitor proprietar să procedeze cu încredere, știind că posibilitățile structurale au fost deja evaluate profesional. O soluție de piscină de tip plunge ușoară, proiectată corespunzător, poate fi integrată, sub rezerva specificațiilor finale ale proiectului. Finalizarea acestei lucrări preliminare reprezintă un timp semnificativ economisit și o incertitudine redusă, facilitând astfel pentru un nou proprietar îmbunătățirea spațiului exterior. Opțiunea de a adăuga o piscină privată de tip plunge crește și mai mult stilul de viață de lux, exclusivitatea și valoarea pe termen lung a acestei proprietăți excepționale. Puncte cheie • Apartament la etajul superior, colț, oferind maximă intimitate • 136 m² de spațiu interior construit • Unele dintre cele mai impresionante vederi panoramice din Las Mesas • Vederi neîntrerupte asupra mării către Gibraltar și Africa • Finalizat în 2021 • Un singur proprietar de la nou • Vândut complet mobilat cu mobilier norvegian de înaltă calitate • Grup de canapele de exterior de designer italian inclus • Posibilitatea de a obține licență de închiriere turistică Caracteristici interioare • 136 m² de spațiu de locuit luminos și elegant • 4 dormitoare spațioase • 3 băi mari moderne cu încălzire prin pardoseală • Zonă de living și dining open-plan • Feronerie de la podea până la tavan, maximizând lumina și vederile • Vederi asupra mării din living și trei dormitoare Viață excepțională în aer liber – terasă de 120 m² Una dintre caracteristicile definitorii ale acestei proprietăți este spațiul extraordinar al terasei, perfect pentru a te bucura de stilul de viață al Costa del Sol. • Terasă totală de 120 m² • Terasă acoperită de 38 m² pentru mese în aer liber pe tot parcursul anului • Terasă deschisă de 82 m², ideală pentru bronzat și divertisment • Viață interioară-exterioară fără întreruperi • Vederi panoramice spectaculoase asupra mării și munților Comunitate și facilități • Piscină comună mare cu vederi asupra mării • Sală de sport complet echipată • Comunitate închisă cu securitate 24 de ore • Construcție modernă, eficientă energetic • Pre-instalare pentru încărcător de mașină electrică • 2 locuri de parcare subterane private • Cameră de depozitare privată în clădire (nu în garaj) Locație de primă • Sub 1 km până la Marina Estepona • 800 de metri până la plajă • 2–3 km până la centrul vechi din Estepona • Aproape de supermarketuri, școli și restaurante • Aproximativ 50 de minute până la Aeroportul Málaga Oportunitate de valoare excepțională Cu prețul acum redus de la 1.250.000 € la 1.090.000 €, acest apartament reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități disponibile în prezent în Las Mesas. Proprietățile cu acest nivel de vederi, spațiu pe terasă și poziție colț la etajul superior apar rar pe piață, mai ales la acest nivel de preț.