O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu un proiect aprobat și licență de construcție deja în vigoare, permițând începerea construcției imediat într-una dintre cele mai dorite locații din Estepona. Proprietatea este vândută în starea sa actuală, împreună cu un proiect arhitectural complet, inclusiv planuri de execuție detaliate și licența completă Obra Mayor, oferind claritate și siguranță pentru orice investitor sau dezvoltator. Proiectul aprobat este conceput ca o reședință cu patru dormitoare distribuite pe trei etaje plus un turn, încorporând o piscină pe acoperiș și o terasă solarium cu vederi deschise asupra Orașului Vechi. Specificațiile includ panouri solare, sistem aerotermal, încălzire prin pardoseală și iluminat LED integrat, creând un spațiu de locuit modern și eficient. Dincolo de designul actual, există un potențial confirmat din partea Primăriei Estepona de a extinde suprafața construită până la aproximativ 260m², permițând reconfigurarea proprietății într-un hotel boutique de până la 10 dormitoare, oferind un potențial de investiție puternic într-o zonă cu cerere ridicată. Toată documentația este disponibilă pentru revizuire, inclusiv planurile proiectului executiv care constituie baza licenței, licența de construcție acordată și confirmarea oficială a dimensiunii maxime construibile. Estepona este unul dintre cele mai fermecătoare orașe de pe Costa del Sol, cunoscut pentru străzile sale albe împodobite cu flori, plajele cu nisip auriu și atmosfera autentică andaluză. Combinând caracterul tradițional cu o cerere în creștere pentru cazare de calitate, oferă un cadru ideal atât pentru cumpărătorii de stil de viață, cât și pentru investitorii care caută valoare pe termen lung într-o destinație de coastă de primă clasă.