Casa de colț excepțională de vânzare în Arco Iris, o comunitate rezidențială închisă bine stabilită pe prestigiosul Mile de Aur din Marbella, aproape de Puente Romano, Forum Marbella, plajă, restaurante, școli internaționale și facilități de zi cu zi. Proprietatea oferă aproximativ 360 m² construiți și 64 m² de terase, distribuite pe patru niveluri spațioase. În prezent, dispune de trei dormitoare și patru băi, inclusiv trei băi en suite. Datorită proporțiilor generoase și a planului flexibil, o renovare atent concepută ar putea crea potențial până la șase dormitoare, sub rezerva fezabilității tehnice și a aprobărilor necesare. Etajul principal cuprinde un living și o sufragerie generoase, o bucătărie independentă și o terasă mare orientată spre sud-vest, cu vedere la grădinile comune amenajate și piscina. O renovare cuprinzătoare ar putea crea o bucătărie impresionantă open space, cu zonă de dining și living, cu feronerie arcuită mai mare care să introducă lumină naturală suplimentară. Există, de asemenea, potențialul de a crea un acces direct din proprietate către piscina și grădinile comune, îmbunătățind semnificativ conexiunea între interior, terasă și zonele exterioare. Această modificare ar rămâne supusă fezabilității tehnice și aprobărilor comunității și administrative necesare. Etajele superioare conțin dormitoare spațioase, băi și terase private, oferind un potențial excelent pentru o suită principală luxoasă cu dulapuri personalizate și o baie de stil spa. Subsolul include o cameră de jocuri de aproximativ 27 m², care ar putea fi transformată într-un cinematograf, sală de sport, cameră de divertisment, cramă sau cazare suplimentară pentru oaspeți. Proprietatea include, de asemenea, un garaj acoperit privat de aproximativ 42 m², oferind spațiu pentru două mașini și depozitare suplimentară. O caracteristică deosebit de valoroasă este licența de închiriere turistică valabilă a proprietății, făcând-o o opțiune atractivă ca reședință permanentă, casă de vacanță de lux sau investiție în închiriere pe Mile de Aur din Marbella. Aceasta este o oportunitate rară de renovare care combină un spațiu interior excepțional, o poziție de colț dorită, orientare sud-vest, piscină comună, garaj privat și o locație excelentă aproape de Puente Romano și Forum Marbella. Detinem cheile, iar vizionările pot fi aranjate cu ușurință și cu un preaviz scurt. Unele imagini sunt concepte de renovare generate de AI, destinate exclusiv ilustrarea potențialului proprietății. Ele nu reprezintă condiția actuală a acesteia. Orice modificări ar fi supuse fezabilității tehnice și aprobatărilor de planificare și comunitate relevante.