Penthouse contemporan cu solariu privat și vederi panoramice în Cancelada Acest penthouse contemporan cu două dormitoare combină interioare moderne cu aproximativ 61 m² de spațiu exterior privat, inclusiv o terasă principală și un solariu pe acoperiș separat, cu vederi extinse asupra văii Guadalmansa către Mediterană și munții înconjurători. Situat în Oceana Views, un complex închis finalizat în 2021, proprietatea se află la distanță de mers pe jos de magazinele, restaurantele și facilitățile de zi cu zi ale satului Cancelada. Plajele din New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara și Puerto Banús sunt, de asemenea, ușor accesibile. Cazare interioară Apartamentul oferă aproximativ 75 m² de spațiu interior construit și aproximativ 63 m² de spațiu utilizabil pe podea. Zona de living, dining și bucătărie open-space măsoară aproximativ 31 m² și se deschide prin uși glisante largi către terasa principală. Bucătăria dotată are un design curat și contemporan, cu aparate integrate și spațiu util pentru pregătire și depozitare. Există două dormitoare duble și două băi. Dormitorul principal măsoară aproximativ 13 m² și include dulapuri încorporate și o baie proprie. Al doilea dormitor are, de asemenea, dulapuri încorporate și este deservit de o baie separată. Obloanele electrice, geamurile termopan și aerul condiționat cu funcție de încălzire și răcire oferă confort pe tot parcursul anului. Terase private și solariu Viața în aer liber este caracteristica definitorie a acestui penthouse. Terasa principală măsoară aproximativ 27 m² și se conectează direct cu zona de living, creând un cadru atractiv pentru mese în aer liber, relaxare și bucurarea vederilor deschise către mare, munte și vale. O scară privată duce la un solariu suplimentar pe acoperiș de aproximativ 35 m². Poziția sa ridicată și orientarea spre vest oferă soare după-amiaza și seara, împreună cu vederi panoramice și apusuri memorabile. Gibraltarul și coasta nord-africană pot fi, de asemenea, vizibile în condiții clare. Împreună, cele două terase oferă aproximativ 61 m² de spațiu exterior privat—aproape egal cu zona interioară utilizabilă a apartamentului. Parcare și depozitare Proprietatea include un loc de parcare subteran cu o suprafață de aproximativ 18 m² și o cameră de depozitare privată de aproximativ 5 m². Accesul cu liftul leagă nivelul de parcare subteran cu zonele rezidențiale și comune. Comunitate și facilități Oceana Views este un complex închis contemporan, cu grădini comune amenajate și o piscină mare. Proprietarii pot solicita separat apartenența la Clubul Santa Vista din apropiere, care oferă facilități suplimentare de recreere și sociale. Apartenența la club este opțională și nu este inclusă în proprietatea apartamentului. Locație Satul Cancelada se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos și oferă supermarketuri, restaurante, cafenele, școli, farmacii și alte servicii de zi cu zi. Plajele din New Golden Mile sunt la aproximativ 15–20 de minute distanță pe jos, în funcție de ruta aleasă, în timp ce mai multe terenuri de golf și cluburi de plajă sunt la doar câteva minute cu mașina. Proprietatea este situată convenabil între Estepona și Marbella, cu conexiuni directe către San Pedro de Alcántara, Puerto Banús și Aeroportul Málaga. Informații despre închirierea turistică Apartamentul nu deține în prezent o licență de închiriere turistică. Cu toate acestea, comunitatea a înregistrat un vot care permite proprietarilor să solicite utilizarea închirierii turistice. Orice licență sau înregistrare viitoare rămâne supusă cerințelor comunității, municipale și ale Junta de Andalucía. Cumpărătorii care intenționează să folosească proprietatea pentru închirieri pe termen scurt ar trebui să obțină o confirmare independentă că pot obține aprobările necesare înainte de achiziție. Puncte forte ale proprietății • Penthouse contemporan finalizat în 2021 • Două dormitoare duble și două băi • Aproximativ 75 m² construiți • 27 m² terasă principală • 35 m² solariu privat pe acoperiș • Aproximativ 61 m² de spațiu exterior privat în total • Vederi panoramice deschise către mare, munte și vale • Orientare spre vest cu soare după-amiaza și seara • Zonă de living, dining și bucătărie open-space • Aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire • Obloane electrice și geamuri termopan • Loc de parcare subteran de 18 m² • Cameră de depozitare privată de 5 m² • Acces cu lift de la nivelul de parcare subteran • Comunitate închisă cu grădini amenajate și piscină • La distanță de mers pe jos de satul Cancelada • Apartenență opțională la Clubul Santa Vista din apropiere • Votul comunității permite proprietarilor să solicite utilizarea închirierii turistice • Oferit la prețul de 499.000 € Aceasta este o oportunitate atractivă pentru cumpărători care caută un penthouse modern cu un spațiu exterior excepțional, vederi deschise și acces convenabil la facilitățile din Cancelada și la New Golden Mile. Toate măsurătorile, distanțele și informațiile despre proprietate sunt aproximative și ar trebui verificate independent.