REDUSĂ MASIV CU 260.000 € pentru vânzare rapidă - Stunning penthouse duplex cu 3 dormitoare situat la doar 100 m de plajă, magazine și restaurante, cu vederi uluitoare asupra mării Mediteraneene orientate spre sud-vest. Exclusiv El Higueron Resort cu Hotel Hilton, Spa, Club Sportiv și Club de Plajă. De asemenea, o oportunitate excelentă de investiție, deoarece Licența de Închiriere este deja în vigoare. "GEAMURI NOU DE INTIMITATE ADĂUGATE ÎNTRE PROPRIETĂȚILE VECINE". PENTHOUSE (119 m2 construcție totală) 3 dormitoare duble, 2 băi de lux cu duș, un spațiu de living modern și deschis cu salon, zonă de dining și bucătărie echipată de designer. Cameră de utilitate separată, pregătită pentru mașină de spălat și uscător. Vederi fantastice asupra mării orientate spre sud-vest din feronerie panoramică, pardoseală premium pe tot parcursul, sistem de casă inteligent de ultimă generație pentru un trai modern. Toate dormitoarele vin cu dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare generos. TERASĂ ȘI SOLARIUM IMPRESIONANTE (66 m2 construcție totală) Vederi panoramice uluitoare asupra mării și coastei din incredibila terasă acoperită situată în colț, orientată spre sud-vest și solariul deschis însorit, cu mult spațiu pentru un jacuzzi mare, șezlonguri, set de lounge, masă de dining, zonă de grătar etc. pentru un trai și divertisment de lux. 2 X PARCARE ȘI DEPOZIT (25 m2) Include 2 locuri de parcare subterană, plus o cameră de depozitare. DEZVOLTARE Dezvoltarea oferă vederi uimitoare asupra mării și zone comune de lux rezervate, inclusiv o piscină infinită, sală de sport, saună, baie turcească, zone verzi pentru bronzat, zonă de relaxare. Mobilierul și instalațiile din zonele comune sunt ca noi, deoarece dezvoltarea a fost finalizată abia în 2024. O plajă de nisip lungă de 7 km cu steag albastru și o promenadă minunată sunt la doar o scurtă plimbare de proprietate. COMUNITATEA EL HIGUERON Securitate 24 de ore, centru comercial cu supermarket, farmacie, cafenea și diverse restaurante, inclusiv unul cu stea Michelin. Hotel Hilton, club sportiv cu sală de sport, terenuri de paddle și tenis, volei pe plajă, cursuri de yoga și pilates etc. Spa fantastic Nagomi cu 13 camere de tratament, 3 cabine de hidroterapie, centru de fizioterapie, salon de înfrumusețare, vederi asupra mării și zone de relaxare rezervate. LOCAȚIE Situat aproape de plajă (în El Higueron) la granița dintre Fuengirola și Benalmádena, această locație este greu de egalat, fiind la doar 100 de metri de plaja Carvajal și la o scurtă plimbare de stația de tren, făcând călătoriile către alte orașe, aeroport și frumosul oraș/port Malaga foarte ușoare fără mașină. Pe lângă vederile sale incredibile asupra mării și locația privilegiată aproape de plajă, acest penthouse de lux rezervat de vânzare este aproape de supermarketuri, restaurante, baruri de plajă, hoteluri, școli și stații de autobuz etc. COSTURI DE ACHIZIȚIE MAI MICI Achiziționarea unei revânzări rare moderne de la unul dintre primii investitori în această dezvoltare de lux înseamnă că poți asigura una dintre cele mai bine situate proprietăți și vederi. Dar, important, taxele de achiziție sunt mai mici decât achiziția de nou, evitând 10% IVA / taxă și taxa de construcție nouă de 1,5% a Guvernului Regional. Vânzătorul ne-a informat că: Taxele comunității sunt de aproximativ 274 € pe lună. (extra 20% dacă este folosit pentru închirieri) IBI (impozitul pe proprietate) este: aproximativ 750 € pe an. BASURA (factura de gunoi) este de aproximativ 60 € pe an. Cu LPO-ul său (licența de prima ocupație), aceasta ar face o investiție superbă sau o casă de lux permanentă / de vacanță. Acest impresionant penthouse duplex situat în colț pentru vânzare nu este doar situat în una dintre cele mai bune / noi dezvoltări din zonă, ci și efectiv penthouse-ul este unul dintre cele mai bine situate din întreaga dezvoltare, având două terase spațioase orientate spre sud-vest care oferă vederi panoramice uluitoare asupra mării. Sună acum pentru a rezerva sau a aranja o vizionare.