Se spune că perfecțiunea nu există, dar acest duplex penthouse este aici pentru a-i contrazice. Cauți o casă perfectă sau o proprietate care să genereze venituri? Pregătește-te, pentru că aici nu trebuie să alegi: le ai pe toate. Imaginează-ți că deschizi ușa și soarele te salută dimineața. Fiind un penthouse cu o orientare excelentă și fără clădiri care să-ți blocheze vederea, te vei bucura de o ventilație perfectă și de o lumină naturală spectaculoasă pe tot parcursul zilei. Hai să facem un tur al a ceea ce va fi în curând noul tău refugiu sau cea mai bună investiție a ta. La etajul principal, viața curge printr-un frumos și spațios living care se deschide direct spre prima terasă. Bucătăria este separată și complet utilată, pregătită pentru a prepara orice, de la o cafea rapidă la o cină de gală. Pe acest etaj, vei găsi zona de dormit: două dormitoare confortabile și o baie proiectată cu un gust excepțional care ascunde un secret pe care o să-l adori - o duș japoneză spectaculoasă unde te poți relaxa așa cum meriți. Dar așteaptă, iată „Factorul WOW”. Ne îndreptăm spre etajul superior și suntem întâmpinați de un al doilea living. Un colț de lectură? Un home theater? O cameră suplimentară pentru oaspeți? Tu decizi! De aici, ușile se deschid spre bijuteria coroanei: o terasă imensă de soare de peste 43 m². Și aici este locul unde viața ia o întorsătură. Imaginează-ți că organizezi cine de vară în zona ta de grătar, te răcorești în dușul tău exterior și ciocnești un pahar cu prietenii, bucurându-te de vederi panoramice complet neobstrucționate, cu albastrul Mării Mediterane combinându-se cu măreția munților. O adevărată lux. Și ce zici de detaliile tehnice și împrejurimi? Nu-i lipsește nimic. Controlul ideal al climei: aer condiționat de tip split în fiecare cameră pentru a te menține la temperatura perfectă în orice moment. Să nu mai vorbim de panourile solare și eficiența energetică de Clasa A. Viață în stil stațiune: Situat într-un complex privat și liniștit, cu o piscină comună, zone verzi bine întreținute și parcare comună, astfel încât să uiți de căutarea unui loc de parcare. Locație excelentă: La doar 1 kilometru de plajă. Exact distanța potrivită pentru a face o plimbare până la plajă și a dormi fără agitația falezei. Condiție impecabilă: Complet renovat cu un gust excepțional. Practic, tot ce trebuie să faci este să aduci valizele. ATENȚIE INVESTITORI: Aceasta nu este doar o achiziție emoțională - este o oportunitate de afaceri strălucită. Proprietatea deține o Licență Turistică valabilă și poate demonstra un flux anual semnificativ de venituri. O proprietate „la cheie” care deja generează randamente ridicate. Proprietăți la fel de unice, complete și versatile ca aceasta rareori apar pe piață. Dacă simți că acest penthouse este destinat ție (sau următoarei tale mari investiții), nu-l lăsa să-ți scape. Sună-ne acum și vino să facem un tur al penthouse-ului visurilor tale! În conformitate cu obligațiile de divulgare prevăzute în Legea 10/2025 din 28 decembrie privind serviciul pentru clienți și transparența, precum și reglementările actuale din industrie, se declară prin prezenta că prețul indicat nu include costurile și impozitele asociate cu achiziția, care sunt detaliate mai jos: Impozitul pe Transferul Proprietății (ITP): Se va aplica cota de impozitare în vigoare în Comunitatea Autonomă Andaluzia (în general 7% (€35,000.00), fără a prejudicia cotele reduse de 3.5%, 1.2% sau 1% aplicabile în funcție de circumstanțele personale ale cumpărătorului sau caracteristicile proprietății). Impozitul se calculează pe baza Valorii de Referință Cadastrală sau a prețului de vânzare, oricare dintre acestea fiind mai mare. Onorariile notariale: Onorariile notariale vor fi calculate conform tabelului oficial de taxe prevăzut în Anexa I a Decretului Regal 1426/1989, din 17 noiembrie, care aprobă Tabelul de Taxe Notariale. Taxele de înregistrare: Înregistrarea în Registrul Proprietății va fi facturată conform tabelului oficial de taxe stabilit în ANEXA I a Decretului Regal 1427/1989, din 17 noiembrie, care aprobă Tabelul de Taxe Notariale. Taxele administrative (agenție): Taxele pentru procesarea administrativă, regularizarea impozitelor și înregistrarea în registru se ridică la [aprox. €500.00] (TVA inclus). Onorariile agenției vânzătorului: incluse în prețul de vânzare. Onorariile agenției cumpărătorului: Nu se aplică acestei agenții.