REDUS - Duplex Penthouse uimitor cu 2 dormitoare, la doar 100m de plajă, magazine și restaurante, cu vederi spectaculoase de 180º asupra mării Mediterane. Situat în comunitatea exclusivistă El Higueron de lux, cu facilități sportive / spa și plajă privată. PENTHOUSE (169m2 construcție totală) 2 dormitoare duble, 2 băi de lux, un spațiu de living modern, deschis, cu zonă de relaxare, dining și bucătărie echipată de designer. Lumină fantastică datorită feroneriilor panoramice, pardoseală din porțelan premium, inclusiv încălzire prin pardoseală de lux și un sistem de casă inteligent de ultimă generație pentru un trai modern. Dormitoarele vin cu dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare generos. TERASĂ UIMITOARE & SOLARIUM Vederi panoramice uimitoare asupra mării și coastei din incredibila terasă acoperită orientată spre sud și solariul însorit deschis, inclusiv saună proprie și mult spațiu pentru șezlonguri, set de lounge, masă de dining, zonă de grătar etc. pentru un trai și divertisment de lux. 2 X PARCARE & DEPOZIT (+ m2) Include 2 locuri de parcare subterană, plus o cameră de depozitare. DEZVOLTARE Dezvoltarea oferă zone comune de lux cu vederi uimitoare asupra mării, inclusiv o piscină infinită, sală de sport, saună, baie turcească, zone verzi, zonă de relaxare și solarium. Mobilierul și instalațiile din zonele comune sunt ca noi, deoarece dezvoltarea a fost finalizată doar în 2024. O plajă de nisip de 7 km cu steag albastru și o promenadă minunată sunt la doar o scurtă plimbare de proprietate. COMUNITATEA EL HIGUERON Securitate 24 de ore, centru comercial cu supermarket, farmacie, cafenea și diverse restaurante, inclusiv unul cu stea Michelin. Hotel de lux de 5 stele, club sportiv cu sală de sport, terenuri de paddle și tenis, volei pe plajă, cursuri de yoga și pilates etc. Spa de lux fantastic cu 13 camere de tratament, 3 cabine de hidroterapie, centru de fizioterapie, salon de înfrumusețare, vederi asupra mării și zone de relaxare rezervate. LOCAȚIE Situat aproape de plajă (în El Higueron), la granița dintre Fuengirola și Benalmádena, această locație este greu de egalat, fiind la doar 100 de metri de plaja Carvajal și la o scurtă plimbare de gara, făcând călătoriile către alte orașe, aeroport și frumosul oraș / port Malaga foarte ușoare fără mașină. În plus față de vederile sale incredibile asupra mării și locația privilegiată aproape de plajă, acest penthouse de lux rezervat de vânzare este aproape de supermarketuri, restaurante, baruri de plajă, hoteluri, școli și stații de autobuz etc. COSTURI DE CUMPĂRARE REDUSE Cumpărarea unei revânzări rare moderne de la unul dintre primii investitori în această dezvoltare de lux înseamnă că poți asigura una dintre cele mai bine situate proprietăți și vederi. Dar, important, costurile de cumpărare sunt mai mici decât achiziția unei proprietăți noi, evitând taxa de 10% IVA și taxa de 1,5% pentru construcții noi a Guvernului Regional. Vânzătorul ne-a informat că: Taxele comunității sunt aproximativ 360 € pe lună. IBI (impozitul pe proprietate) este: aproximativ € pe an. BASURA (factura de gunoi) este aproximativ € pe an. Cu LPO (licența de prima ocupație), aceasta ar face o superbă investiție "buy to let" sau o casă de lux permanentă / de vacanță. Acest duplex penthouse uimitor de vânzare nu este doar situat în una dintre cele mai bune / noi dezvoltări din zonă, ci și în cea mai bună poziție din întreaga dezvoltare, cu vederi panoramice de 180º asupra mării / plajei. Sună acum pentru a rezerva sau a aranja o vizionare.