OTIUM PERNET — Vila Viitorului. Construite Astăzi. Construcție Nouă · Estepona · Costa del Sol Unele proprietăți sunt vândute. Altele sunt experimentate. Otium Pernet aparține celei de-a doua categorii. Concepută de arhitectul Álvaro de Luna ca un organism viu — o arhitectură care respiră, răspunde și protejează — această vilă nou-nouță din Estepona redefinește ce înseamnă să trăiești bine în secolul XXI. Aceasta nu este doar o chestiune de lux. Este o chestiune de inteligență, sănătate și responsabilitate — față de mediu și față de generațiile care urmează. Situată pe un teren rectangular de 581 m², la marginea unei zone verzi protejate de 50.000 m², într-un cadru complet liniștit și privat, Otium Pernet este rezultatul unui proces riguros de cercetare și dezvoltare în construcții și tehnologie, dezvoltat în colaborare cu centre de cercetare universitare și profesioniști de frunte din domeniul arhitecturii, ingineriei și materialelor sustenabile. Proprietatea Întinsă pe trei etaje plus subsol și acoperiș tehnic, vila oferă un spațiu generos de locuit și o amenajare concepută pentru a se adapta fiecărei etape a vieții. Parterul este inima socială a casei: un spațiu luminos, deschis, pentru living și dining, o bucătărie de designer complet echipată cu aparate Siemens WiFi, un WC pentru oaspeți și terase acoperite și deschise care se îmbină natural cu grădina privată și piscina de designer. Etajul întâi este dedicat suitei principale — două dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces direct la terase acoperite și deschise, cu vedere la împrejurimile naturale. Subsolul, umplut cu lumină naturală prin patio-uri în stil englezesc, oferă o versatilitate excepțională: o zonă de recreere (sală de sport acasă, sală de cinema, biliard), birou sau bibliotecă, un dormitor suplimentar cu baie proprie și o cameră de utilitate și instalații. Tehnologie și Sustenabilitate Otium Pernet deține un certificat de eficiență energetică de clasă A și clasificare NZEB (Clădire cu consum energetic aproape zero) — cele mai înalte standarde energetice din Spania. Dar dincolo de certificări, aceasta este o casă pe care o simți diferit încă din prima zi. Sistem de casă inteligent de generație KNX — control complet de la distanță al iluminatului, climatizării zonate, irigației, securității și consumului de energie de pe orice dispozitiv Ventilație mecanică controlată cu flux dublu — aer interior permanent reînnoit, filtrat, liber de umiditate, acarieni, polen, viruși și bacterii Energie solară termică și fotovoltaică — pentru apă caldă menajeră, încălzirea piscinei și punct de încărcare pentru vehicule electrice Sistem de construcție rezistent la seisme și uragane — cu 70% mai puternic decât construcțiile convenționale, cu economii de energie de 40% și o reducere de până la 65% a emisiilor de CO₂ în timpul utilizării rezidențiale Piscină de sare de designer cu tratament ecologic al apei, încălzire solară și copertină termică pentru utilizare pe tot parcursul anului Sistem de pulverizare pe terase — un microclimat natural plăcut chiar și în cele mai călduroase luni Vopsele ecologice în interior și exterior — fără metale grele, fără solvenți toxici, respirabile, anti-mucegai și ignifuge Feronerie Sumum Elegant cu sticlă termică întărită cu termofibră și gaz Argon Grădină sustenabilă cu plante native, aromatice și repelente de insecte, cu întreținere redusă, irigație automată și sistem de recuperare a apei Securitate inteligentă integrată — camere IP HD cu filtru IR CUT, interfon video IP și control de acces de la distanță 2 locuri de parcare cu poartă glisantă automată și acces pietonal independent cu interfon video Locație Estepona în 10 minute. Marbella în mai puțin de 30. Aeroportul din Málaga în 50 de minute. Gibraltar la câțiva pași — și cu acesta, posibilitatea de a traversa Strâmtoarea Gibraltar pentru o excursie de o zi în Maroc. O poziție strategică pe Costa del Sol care te conectează la tot, fără a renunța la nimic.